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厂房土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于某地的厂房土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房土地基本情况

1.甲方出让的厂房土地位于_________，面积为_________平方米。

2.该土地使用权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.该土地上建有厂房及其他附属设施，具体情况如下：

（1）厂房面积：_________平方米

（2）附属设施：_________

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付人民币_________万元作为预付款，剩余款项_________万元在合同签订后_________日内支付完毕。

3.甲方收到乙方全额款项后，应出具正式发票。

三、厂房土地交付与接收

1.甲方应在收到乙方全额款项后，将厂房土地交付给乙方使用。

2.乙方应在接收土地时，对土地上的建筑物、附属设施进行验收，并确认是否符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，由甲方负责修复或更换。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并有权进行处置。如因土地使用权问题引发纠纷，应由甲方负责解决。

2.乙方应保证按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如因乙方违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在受让土地使用权后，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致合同无效或被解除，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方在收取款项后，应履行相应的纳税义务，并出具相应的税务发票。如因甲方未履行纳税义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在受让土地使用权后，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未缴纳税费导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方受到损失，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致甲方受到损失，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行或给双方造成损失，双方应协商解决方案。协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉土地和厂房的合法所有者，并且有权进行处置，现与乙方经过友好协商，就甲方将厂房及相应土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________的厂房及相关土地使用权转让给乙方。

2.转让的厂房及土地面积、位置等详见附件一《厂房及土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了厂房、土地及相关附属设施的所有权。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成相关手续并交付厂房及土地后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、权利和义务的转移

1.甲方应在完成转让手续后将所有的相关证件原件交付给乙方，包括但不限于土地使用证、房产证等。

2.甲方应保证对转让的厂房和土地拥有完全的所有权，并保