标准店面租赁合同模板5篇.docx

标准店面租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的店面出租给乙方使用。该店面面积为平方米，具体位置和面积以房屋产权证明为准。

2.乙方承诺租赁该店面用于合法经营，不得从事违法活动。如需改变租赁用途，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为元（大写：）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.乙方在租赁期间应自行承担水电费等相关费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养责任

1.甲方负责该店面的维修及保养工作。如因甲方未履行维修及保养责任导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用该店面过程中，应注意保护该店面的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方过错导致该店面损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）因甲方违约导致乙方无法正常使用该店面的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

（2）因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失，包括但不限于未到期租金的损失、该店面重新出租的费用等。同时，乙方已支付的租金及保证金将不予退还。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租该店面，如违反本约定转租的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在租赁期间内不得擅自解除本合同。如需解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并获得对方同意后，可依法解除本合同。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，应及时返还该店面，并恢复该店面的原状。如因乙方未返还该店面或未恢复该店面的原状导致甲方无法正常使用该店面的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的店面用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关部门的收费标准按时缴纳。

2.乙方如需对店面进行装修，应事先征得甲方的同意，装修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期内应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变店面的用途；

（2）拖欠租金；

（3）违反本合同约定的其他行为。

3.乙方违约时