农村土地出租合同范本8篇.docx

农村土地出租合同范本8篇

篇1

出租方：xxx，以下简称甲方

承租方：xxx，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方出租土地给乙方经营的事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于xxx，面积xxx亩，用途为xxx，四至界限为xxx。

二、出租期限

出租期限为xxx年，自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。到期后，如双方同意，可再续签。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年xxx元，共计xxx元。

2.支付方式：乙方每年xxx月前一次性支付给出甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取出租费用。

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在承租期内对土地的使用权不受侵犯。

（4）甲方应协助乙方处理周边关系。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承租期内对土地进行使用和管理。

（2）乙方应按时支付出租费用。

（3）乙方应保证承租期内不对土地进行破坏或改变用途。

（4）乙方在承租期内如需对土地进行再流转，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应赔偿给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本合同约定，应支付给出甲方的违约金为xxx元。

六、争议解决方式

因本合同的履行发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意解除。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。

八、其他未尽事宜

双方可以协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：xxx身份证号：xxx联系方式：xxx

乙方（签字盖章）：xxx身份证号：xxx联系方式：xxx

日期：xxx年xxx月xxx日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的出租事宜，达成以下协议：

一、出租土地基本情况

1.甲方出租的土地位于_________，面积为_________亩。

2.出租土地的具体位置、面积以双方实地确认的《农村土地承包经营权证书》为准。

二、出租期限

1.出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.出租期限届满后，乙方应将出租土地返还给甲方，并返还所有承包经营权证书。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用为每亩每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年度的出租费用。

3.乙方应按照约定的支付方式向甲方支付出租费用，否则应承担违约责任。

四、权利义务

1.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并有权出租该土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证按照约定的用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担违约责任。

3.乙方在出租期限内应妥善管理出租土地，防止土地损失、破坏或者污染。如因乙方原因导致土地损失、破坏或者污染，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在出租期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致甲方受到损失或者不良影响，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定交付土地的，应支付违约金，违约金为出租费用的20%。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付出租费用的，应支付违约金，违约金为应付未付金额的20%。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在出租期限内擅自改变土地用途的，应支付违约金，违约金为出租费用的50%。如违约金不足以赔偿