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装修物业管理协议

1.引言

本协议为装修物业管理服务合同，由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）共同签订。双方愿意就甲方的装修事宜及物业管理事宜达成以下协议，并共同遵守。

2.装修管理服务

2.1装修计划

业主应提供详细的装修计划，包括施工时间、施工范围和施工方案等。物业公司应根据业主提供的计划进行合理安排，并妥善协调各方的利益。

2.2施工规范

业主在施工过程中应遵守当地相关法律法规和建筑施工规范，并确保施工工作不影响其他业主的正常居住。物业公司有权对施工过程进行监督，并要求业主进行必要的整改。

2.3施工许可和保险

业主应自行办理相应的施工许可，并购买工程施工一切险、施工人身意外伤害险等必要保险。物业公司可要求业主提供相应的证明文件。

2.4安全防护

业主在施工过程中应加强安全措施，保护公共设施和其他业主的利益。物业公司可要求业主配备专业的安全防护人员，并对施工现场进行定期巡查。

2.5施工期限

业主应按照约定的施工期限完成装修工程，如有延期的情况须提前向物业公司提出申请，并经过物业公司同意后方可进行。

2.6施工费用

装修费用由业主自行承担，并按照约定的支付方式和时间节点进行支付。物业公司可要求业主提供相关的费用清单和支付凭证。

3.物业管理服务

3.1公共区域管理

物业公司负责公共区域（如大厅、电梯、走廊等）的日常维护和保洁工作。业主应遵守物业公司的公共区域使用规定，不得擅自改动公共区域的设施。

3.2安全监控

物业公司应安装和维护安全监控设备，确保小区的安全与秩序。业主应配合物业公司的安全管理措施，不得影响监控设备的正常运行。

3.3住户管理

物业公司负责住户管理工作，包括住户信息登记、租赁管理和纠纷解决等。业主应配合物业公司的管理要求，并及时提供相关的住户信息。

3.4设备设施维护

物业公司应定期检查和维护公共设备设施，确保正常运行。业主应及时报修和维护自有设备设施，并向物业公司提供相应的使用说明和维护计划。

3.5绿化维护

物业公司应负责小区的绿化维护工作，包括花坛养护、草坪修剪等。业主应遵守物业公司的绿化管理规定，不得私自破坏和篡改绿化区域。

4.争议解决

双方因履行本协议发生任何纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。协议期间，双方应继续遵守本协议的相关条款，直至解决争议为止。

5.其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年。协议到期前，双方如有变更意愿，应提前___个月书面通知对方。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

以上仅为装修物业管理协议的一份范本，具体内容可根据实际情况进行调整。本协议旨在规范业主与物业公司之间的装修和管理关系，确保装修工程的顺利进行和物业管理的正常运作，为业主提供舒适的居住环境。双方在签署协议前应充分沟通和协商，确保协议内容符合双方的意愿和要求。