2025年-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法每日一练试卷B卷含.pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2025·-2025年土地登记代理人之土地权利理论与

方法每日一练试卷B卷含答案

单选题（共45题）

1、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。

A.土地国家所有制

B.农业生产合作社土地所有制

C.农民土地私有制

D.家庭联产承包责任制

【答案】D

2、相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列

说法不正确的是（）。

A.有利于法律关系的明确

B.有利于保护交易安全

C.有利于管理和监督

D.有利于增强灵活性

【答案】D

3、在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形

被称为（）。

A.征收

B.征用

C.没收

D.征购

君子忧道不忧贫。——孔丘

【答案】B

4、征收权属于（）。

A.私法意义上的权利

B.公法意义上的征收

C.私法意义上的征收

D.公法意义上的权力

【答案】D

5、关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。

A.都是为了公共利益需要

B.都要经过法定程序

C.都要依法给予补偿

D.都是所有权的改变

【答案】D

6、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。

A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力

B.抵押权自签订抵押合同时生效

C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得设定抵押

【答案】C

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

7、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和

（）的权利。

A.绝对性

B.相对性

C.对人性

D.相容性

【答案】A

8、下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。

A.可以是无期限的租赁

B.根据情况实行短期租赁和长期租赁

C.短期租赁的期限不超过5年

D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限

【答案】A

9、下列关于土地的归属，说法正确的是（）。

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地属于农民个体所有

D.自留地、自留山属于农民个体所有

【答案】A

10、开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。

A.《中华人民共和国土地管理法》

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》

C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

D.《城市房