山庄物业管理服务合同6篇.docx

山庄物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业的管理服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供山庄物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等服务。

2.乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准和要求，提供优质的服务。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）保洁服务费：每月每平方米_____元，共计_____元。

（2）绿化养护费：每月每平方米_____元，共计_____元。

（3）秩序维护费：每月每平方米_____元，共计_____元。

（4）设施设备维护费：每月每平方米_____元，共计_____元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有拖欠，乙方有权收取滞纳金。

四、物业服务标准与要求

1.乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）公共区域保洁：保持地面清洁、无垃圾、无积水；保持墙面清洁、无污渍、无破损；保持门窗清洁、无积尘、无损坏。

（2）绿化养护：定期浇水、施肥、修剪，保持植物健康、美观。

（3）秩序维护：维护山庄秩序，确保公共安全。

（4）设施设备维护：定期维护设施设备，确保正常运行。

2.乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求。如甲方对物业服务不满意，可向乙方提出书面投诉，乙方应及时处理并回复。

五、违约责任与赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的合理损失。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。

3.因甲方原因导致物业服务费用拖欠的，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.如因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。但甲方应提供充分证据证明损失与乙方的过错之间存在因果关系。

5.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自义务。

6.乙方在提供服务过程中存在过错或瑕疵的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的合理损失。但甲方应提供充分证据证明乙方的过错或瑕疵与损失之间存在因果关系。

7.如因第三方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任后有权向第三方追偿相关损失及费用。但甲方应提供充分证据证明第三方的过错与损失之间存在因果关系且乙方已经承担了赔偿责任。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：__________

联系电话：__________

地址：__________

#一、合同背景

甲方系__________山庄的业主，乙方系专业的物业管理公司。甲方委托乙方对__________山庄进行物业管理，以维护山庄的秩序、环境及设施，保障业主的合法权益。双方经友好协商，达成如下物业管理服务合同。

#二、服务范围

1.乙方负责对__________山庄进行物业管理，包括但不限于维护公共秩序、清洁环境、保养设施等。

2.乙方应保障业主的人身和财产安全，防止不法分子进入山庄，确保业主的居住环境安全。

3.乙方应提供高效的维修服务，对山庄内的公共设施和设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。

4.乙方应积极配合甲方举办各种活动，提供必要的支持和协助。

#三、服务期限

本合同自双方签字之日起生效，服务期限为__________年。合同期满前，双方协商是否续签。

#四、费用与支付

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据山庄的面积和业主委员会的决定确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，乙方应提供正式的发票作为凭证。

3.如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。