写字楼办公室出租合同范文5篇.docx

写字楼办公室出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有本写字楼的产权及出租权，乙方希望租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2物业的具体面积、布局及配套设施设备等详见附件《物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。

四、物业使用与维护

4.1乙方应当按照约定的用途使用物业，不得随意改变物业的结构和功能。如有特殊需求，须书面通知甲方并获得同意。

4.2乙方应合理使用物业及其配套设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一定期限内退还保证金。

六、违约责任与赔偿

6.1若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。违约金的数额根据违约的具体情况确定。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间一定期限；等。等）。具体情形详见合同原文。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、租赁物业的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、物业交付与返还

1.租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，返还的物业应保持良好的状态（除因不可抗力因素导致的损坏外）。

2.乙方在返还物业前，应清空物业内的所有物品，如有遗留物品，甲方有权自行处理。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行本合同义务后无息退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

八、其他条款