2025年造价工程师《案例分析》真题和参考答案解析(完整六题).pdfVIP

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

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试题一：

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据如

下:

1.拟建项目占地30·,····20250··············

企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用

为1600元/㎡。建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡,综合工日单价为80元/

工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交

易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机

械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其它费用修正系数为1.08.

根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为

设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其

他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差有办

法。

2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产,固定资产使用

年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份年销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正

常年份年经营成本为400万元,项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期

第2年及以后各年均达到设计产量。运营期第1年的销售收入、经营成本均为正

常年份的85%,企业所得税税率为25%。

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元,建筑投资来源为自有资金和贷款,贷款

为3000万元,贷款年利率为7.2%〔按月计息,约定的还款方式为运营期前5年等

额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年,第2年的总成本费用和

净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金,〔不考虑企业公积金,公益金

提取及投资者股利分配

〔计算结果保留两位小数

试题二：

某隧洞工程,施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同,合

同约定：每延长〔或缩短1天工期,处罚〔或奖励金额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前,施工单位拟定了三种隧洞开挖施工方案,并测算了各方案的

施工成本,见表2.1

表2.1各施工方案施工成本单位：万元

施工方案施工准备工不同地质条件下的施工成本

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

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作成本地质较好地质不好

先拱后墙法4300101000102000

台阶法450099000106000

全断面法6