住宅租赁协议精选8篇.docx

住宅租赁协议精选8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的住宅位于_________，具体信息如下：

*地址：_________

*房屋类型：_________

*建筑面积：_________平方米

*房屋结构：_________

1.2乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.2乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除租赁合同。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋设施。如需更换房屋设施或进行装修，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应保持房屋的清洁、整洁和卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

4.3甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

*擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；

*逾期支付租金或违约使用房屋的；

*在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品的。

5.2甲方如有以下违约行为，应承担相应的赔偿责任：

*房屋存在安全隐患未及时修复的；

*擅自干扰乙方正常生活的。

六、争议解决及法律适用

6.1双方如因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期间，应遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如需办理暂住证等相关手续，应由乙方自行承担费用。

7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则视为乙方放弃续租权利。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法的收款凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前对租赁物进行必要的维修和保养，以确保租赁物在返还时的完好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施、设备处于完好状态。如因乙方的原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方通知后尽快缴纳上述费用。如因乙方