建设部工程施工合同书模板2024年.docx

?建设部工程施工合同书模板2024年

合同编号：____________

甲方（发包人）：____________

乙方（承包人）：____________

一、工程概况

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程范围：详见本合同附件《工程量清单》

1.4工程内容：____________

1.5工期要求：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

二、合同价款

2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。

2.2合同价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润、规费、税金等。

三、支付方式及进度

（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（3）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（4）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的剩余_______%。

3.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告及相应款项的支付申请。

四、工期延误

4.1因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，甲方应承担乙方因此产生的费用。

4.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的_______%计算。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求施工，确保工程质量符合规定。

5.2工程质量保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

六、安全生产及文明施工

6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

6.2乙方应加强文明施工管理，确保施工现场整洁、有序。

七、合同变更及解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，合同自动解除。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

附件：《工程量清单》

注意事项：

1.合同条款的明确性：确保合同中的工程范围、工期、价款、支付方式等关键条款清晰、具体。

2.权利义务的对称性：合同应平等地规定甲乙双方的权利和义务，避免一方承担过重责任。

3.违约责任的界定：明确违约的情形及相应的违约责任，便于争议发生时的责任判定。

解决办法：

1.审慎审查：在签订合同前，甲乙双方应认真审查合同内容，确保各项条款无误。

2.法律咨询：在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

3.变更程序：合同变更应严格按照合同约定的程序进行，避免口头协议。

法律名词解释：

1.合同价款：指合同双方约定的，承包人完成工程所应得的全部费用。

2.工期：指合同约定的，承包人完成工程所需的期限。

3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.争议解决：指合同双方因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

1.特殊场合：工程包含特殊工艺或新材料

补充条款：考虑到这个工程咱们要用到一些高科技新材料，乙方需要提供相应的技术培训和操作手册，确保甲方人员能顺利接手。

2.特殊场合：工程地点在居民区

补充条款：工程位于居民区，乙方得注意施工时间，不能影响邻居们休息，晚上和早上要避免噪音施工。

3.特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：工程附近有古建筑，乙方在施工时必须遵循文物保护的相关规定，采取一切必要措施保护古建筑不受损害。

附件列表：

1.工程量清单：详细列出所有施工项目和相应的工程量。

2.施工图纸：包括所有必要的平面图、立面图、剖面图等。

3.技术规范：具体说明施工的技术要求和标准。

特殊工艺操作手册：针对使用的新材料或工艺的操作指南。

噪音控制计划：在居民区施工时，如何控制噪音的详细计划。

古建筑保护方案：保护古建筑的具体措施和方案。

当我们遇到特殊工艺或者新材料，得加个手册，教教大家怎么用。

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