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个人和公司签的房屋租赁合同通用5篇

篇1

出租方（甲方）：XX公司

承租方（乙方）：XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元，租赁期间内租金保持不变。

2.乙方应于每月XX日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如未能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金为XX元。

3.若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院的判断并履行相应的义务。如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。但强制执行并不免除违约方应承担的违约责任。

3.为避免诉讼对双方造成不必要的损失和不良影响，双方在争议解决过程中应保守秘密，不得向无关人员泄露争议内容和解决方案。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有变动时，双方可协商补充或按相关法律法规执行。但任何补充协议或变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效。

3.甲方联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX；邮箱：XXXX@XXXX.com。乙方联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX；邮箱：XXXX@XXXX.com。双方可通过电话或邮箱随时保持联系并协商解决相关问题。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[个人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括[设施内容]，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付时间为每年[支付时间]。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、维修及保养

1.甲方应定期对房屋及设施进行维修及保养，确保其在租赁期内处于良好状态。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施存在故障或问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、转租及续租

1.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

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