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房屋合同解除8篇

篇1

甲方（卖方）：___________，身份证号码：___________

乙方（买方）：___________，身份证号码：___________

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出售给乙方。现因双方协商，同意解除该房屋买卖合同，具体解除协议如下：

双方协商后，因以下原因解除房屋买卖合同：

1.甲方因个人原因无法继续出售该房屋；

2.乙方因个人原因无法继续购买该房屋；

3.其他原因：__________。

双方协商后，确定解除房屋买卖合同的日期为_____年_____月_____日。

三、退款事宜

1.乙方已支付房款：甲方需将乙方已支付的房款_____元（大写：_____）退还给乙方。退款时间为解除协议签订之日起_____个工作日内。

2.甲方已支付费用：双方协商后，确定甲方已支付的费用为_____元（大写：_____）。乙方需将甲方已支付的费用退还给甲方。退款时间为解除协议签订之日起_____个工作日内。

四、违约责任

双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任：如甲方在解除协议签订前未将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____）。违约金支付时间为解除协议签订之日起_____个工作日内。

2.乙方违约责任：如乙方在解除协议签订前未将房款及其他费用退还给甲方，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____）。违约金支付时间为解除协议签订之日起_____个工作日内。

五、其他事宜

1.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行验收，确保房屋状态与签订合同时一致。如有损坏或变动，需承担相应的赔偿责任。

2.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需将相关证件及资料返还给甲方。具体返还清单如下：

（1）房屋产权证；

（2）土地使用证；

（3）其他相关证件及资料。

返还时间为解除协议签订之日起_____个工作日内。

3.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行清洁整理，确保房屋卫生干净、整洁有序。如有杂物或垃圾，需及时清理。

4.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的维修和保养工作。如有损坏或老化的情况，需及时进行维修和更换。

5.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的装修和装饰工作。如有不合理的装修或装饰行为，需及时进行整改和恢复。

6.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的安防措施。如有安全隐患或漏洞，需及时进行修补和加强。

7.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的环境监测和保护工作。如有污染或破坏环境的行为，需及时进行整改和恢复。

8.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的社区管理和服务工作。如有违反社区规定或扰乱社区秩序的行为，需及时进行整改和恢复。

9.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的法律手续和税务处理工作。如有违反法律法规或税务规定的行为，需及时进行整改和恢复。

10.双方协商后，确定在解除房屋买卖合同时，需对房屋进行必要的保险和保障工作。如有未购买的保险或保障措施不到位的情况存在风险隐患时需及时购买并加强保障措施以确保安全使用。

11.双方协商后还确定了其他具体细节问题：__________。这些细节问题需在双方协商的基础上达成共识并严格履行相关协议内容以确保双方权益得到保障并顺利解除房屋买卖合同关系。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同，合同编号为______。现因双方协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，达成如下解除协议：

一、协议目的

双方同意解除原房屋买卖合同，并本着友好、公正的原则，协商确定解除协议的具体条款。

二、解除原因

1.双方协商达成一致，同意解除原房屋买卖合同。

2.因甲方原因，导致乙方无法按时交付房款，经双方协商，决定解除该合同。

3.因乙方原因，导致甲方无法按时交付房屋，经双方协商，决定解除该合同。

三、解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原房屋买卖