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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产2024年度物业管理协议样式版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.合同的履行

4.1服务费用

4.1.1费用构成

4.1.2费用支付方式

4.1.3费用调整机制

4.2服务交付

4.3合同的变更与终止

4.3.1变更条件

4.3.2终止条件

4.3.3终止后的事宜处理

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约泄密责任

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.法律法规适用

10.1适用法律

10.2法律法规冲突处理

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

11.4合同解除后的义务

11.5争议解决的适用法域

12.甲方（物业所有权人）信息

12.1甲方名称

12.2甲方地址

12.3甲方联系人及联系方式

13.乙方（物业管理公司）信息

13.1乙方名称

13.2乙方地址

13.3乙方联系人及联系方式

14.签署日期

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

甲方：（物业所有权人全称）

地址：

联系人及联系方式：

乙方：（物业管理公司全称）

地址：

联系人及联系方式：

1.2协议标的

本协议所涉及的物业位于：（物业地址），物业总面积为：（物业总面积），物业类型为：（物业类型）。

1.3协议期限

本协议的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责物业管理服务的范围包括：（列举物业管理服务范围，如：大厦内外部设施的日常维护、清洁、安保、绿化等）。

2.2物业管理服务项目

乙方提供的物业管理服务项目包括但不限于：（列举物业管理服务项目，如：物业设施的日常保养、水电设施的维护、消防安全管理、环境卫生管理等）。

2.3物业管理服务标准

乙方向甲方提供物业管理服务应达到：（列举物业管理服务标准，如：国家相关物业管理规定的标准、行业标准、甲方提出的特殊要求等）。

第三条合同双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应确保乙方在物业管理服务过程中，合法、合规使用物业，提供必要的配合与协助。甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。甲方应按照本协议约定支付物业管理服务费用。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，提供专业的物业管理服务。乙方应保证物业管理服务的连续性和安全性，确保物业设施设备正常运行。乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质和结构。

第四条合同的履行

4.1服务费用

4.1.1费用构成

物业管理服务费用包括：（列举服务费用构成，如：物业管理费、维修资金、公共能耗费等）。

4.1.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式支付物业管理服务费用。如甲方延迟支付，应按照逾期支付金额的（百分比）支付滞纳金。

4.1.3费用调整机制

物业管理服务费用的调整应遵循：（简要说明费用调整的原则和程序，如：根据市场行情、成本变化等因素，经双方协商一致后进行调整）。

4.2服务交付

乙方应在协议生效后（时间）内向甲方交付物业管理服务。服务交付内容包括：（列举服务交付内容，如：物业管理规章制度、设施设备状况报告等）。

4.3合同的变更与终止

4.3.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3.2终止条件

本协议的终止条件为：（列举终止条件，如：协议期限届满、双方协商一致、不可抗力等）。

4.3.3终止后的事宜处理

协议终止后，乙方应将物业管理权及相关资料移交给甲方，并按照甲方要求处理善后事宜。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为：（赔偿金数额或计算方式