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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

养老院租赁协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁标的及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.使用及管理条款

6.维修及保养责任

7.保险责任

8.变更及解除合同

9.违约责任

10.争议解决方式

11.法律适用及合同效力

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方及合同主体

1.1.1甲方（出租方）：

甲方地址为：____________________。

甲方联系人及联系方式为：____________________。

1.1.2乙方（承租方）：

乙方地址为：____________________。

乙方联系人及联系方式为：____________________。

1.2租赁标的及设施

1.2.1租赁标的：

本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的养老院设施，包括但不限于房屋、场地、设备、家具及附属设施。具体情况详见附件一。

1.2.2附属设施：

包括但不限于____________________等。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

1.4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5使用及管理条款

1.5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得破坏租赁物的结构和设施。

1.5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

1.5.3乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

1.6维修及保养责任

1.6.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

1.6.2因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

1.6.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定归还甲方，如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的，乙方应按市场价值赔偿甲方。

1.7保险责任

1.7.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

1.7.2保险合同应列明甲方为第一受益人。

1.7.3乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单副本。

8.变更及解除合同

8.1任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2

变更或解除合同的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.3甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。

8.4乙方解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

9.违约责任

9.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

9.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.法律适用及合同效力

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同及补充协议的修改、补充必须采用书面形式。

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：保险单副本

13.3附件三：其他相关文件

14.签署页

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

附件二：保险单副本

附件三：其他相关文件

1.租赁物清单：

租赁物清单应详细列明甲方出租的养老院设施，包括但不限于房屋、场地、设备、家具及附属设施的名称、