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合法拥有厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方合法拥有的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效后将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，应及时维修并告知乙方。

4.2乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

篇2

厂房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的厂房及相关设施事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其合法拥有的厂房及相关设施出租给乙方，用于乙方依法经营和生产。

2.租赁标的的具体信息如下：

-厂房地址：

-厂房面积：

-相关设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，以便乙方入账。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善维护，确保其处于良好的使用状态。因乙方过错造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其安全使用。因甲方过错造成租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。滞纳金每日按应付未付租金的万分之五计算。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首