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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全行业商场租赁协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1商场名称及地址

1.2租赁面积确定

1.3商场布局及店铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途限定

4.2经营范围规定

4.3禁止经营事项

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.装修及设施

6.1装修标准及要求

6.2设施设备维护责任

6.3装修变更及报批流程

7.保险及责任

7.1承租方保险要求

7.2出租方保险责任

7.3第三方责任规定

8.维修及保养

8.1维修保养责任分配

8.2维修保养服务标准

8.3紧急维修处理流程

9.物业服务费用

9.1物业服务费用包含内容

9.2物业服务费用支付方式

9.3物业服务费用调整机制

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后责任处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿计算方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁地点及机构

12.3仲裁费用承担方式

13.其他条款

13.1合同的成立与生效

13.2合同的保管与复制

13.3合同的补充与修改

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表及授权情况

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1商场名称及地址

商场名称为：商场，地址为：市区街道号。

1.2租赁面积确定

承租方租赁的面积为平方米，具体店铺位置及面积以《商场店铺位置及面积分配表》为准。

1.3商场布局及店铺位置

商场布局及店铺位置示意图作为本合同附件，双方确认后生效。承租方应按照示意图指定的位置经营，未经出租方同意，不得擅自调整店铺位置。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致后，可签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：商场

账号：

开户银行：银行分行

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁用途限定

承租方租赁该物业仅限于《营业执照》载明的经营范围内使用，不得用于其他用途。

4.2经营范围规定

承租方的经营范围为《营业执照》记载的商品销售及相关业务。

4.3禁止经营事项

（1）违法经营；

（2）涉及黄、赌、毒等违法活动；

（3）发出刺耳噪音、排放有毒有害物质；

（4）其他影响商场形象及他人利益的经营活动。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方应保证物业的基本设施正常运行，但承租方因经营需要而产生的设施改造、维修费用由承租方承担。

（3）出租方应协助承租方办理相关工商、税务等手续。

（4）出租方应按照合同约定提供物业服务。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用物业。

（2）承租方应按照合同约定支付租金。

（3）承租方应合法经营，遵守国家法律法规及商场规章制度。

（4）承租方应爱护物业设施，合理使用物业，不得损坏。

第六条装修及设施

6.1装修标准及要求

承租方按照商场提供的装修标准及要求进行店铺装修。具体装修标准及要求以《商场装修标准及要求》为准。

6.2设施设备维护责任

承租方应负责店铺内部设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

6.3装修变更及报批流程

承租方如需要对店铺装修进行变更，应提前向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可进行变更。变更产生的费用由承租方承担。

第八条维修及保养

8.1维修保养责任分配

（1）出租方负责商场共用设施设备的维修保养，确保共用设施设备正常运行。

（2）承租方负责店铺内部设施设备的维修保养，确保店铺内部设施设备正常运行。

8.2维修保养服务标准

维修保养服务标准按照