房屋租赁制式合同范本8篇.docx

房屋租赁制式合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天将租金支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方交纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添置家具等，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应保证房屋及其设施设备处于良好状态，否则应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损坏房屋的行为，甲方有权立即采取措施予以制止并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金按每逾期一天支付应付金额的XX%计算。如逾期支付超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其设施设备、从事违法活动等行为，应按相应的损失向甲方赔偿违约金。违约金的具体金额应根据损失的大小确定。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供符合合同约定的房屋及其设施设备，应按逾期交付或未能提供的房屋租金的XX%向乙方支付违约金。如逾期交付或未能提供超过XX天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。违约金的具体金额应根据损失的大小确定。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决结果出来之前，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。判决结果出来之后，双方应按照判决结果执行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，装修及设备情况：[XXXXXX]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]，自[XXXXXX]日起至[XXXXXX]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前[XXXXX]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为[XXXXX]元/月，租金总额为[XXXXX]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[XXXXX]个月支付一次租金，每次支付[XXXXX]个月的租金；