产品定位郑晓俐44课件讲解.pptx

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产品定位主讲—郑晓俐房地产经营与管理资源库

目录01/产品定位02/定位要点03/定位内容04/案例介绍

产品定位总占地面积：307.57亩地上建筑面积：368645㎡物业类型：叠加+多层+高层容积率：1.8总占地面积：307.57亩地上建筑面积：368189㎡物业类型：小高层+高层容积率：1.8

产品定位工匠精神---精益求精??项目定位以满足大多数客户购买力和购买偏好为目标进行产品和价格定位?产品策划以客户居住舒适度为前提设计产品?推广策划以客户习惯接触媒体为依据进行媒介组合

产品定位容积率公共设施楼层1321.内涵-满足目标客户群的产品设计2.目的-有的放矢的差异化3.作用-项目开发建设骨架-增强企业品牌形象和市场竞争力-有效整合资源，增强企业风险防范能力产品定位产品定位要点

产品定位考虑因素12544.市场接受度5.周围建筑物状况1.空间价值3.建筑工期容积率利用考虑因素32.建筑成本

产品定位考虑因素保值效果宽敞的门厅、走道等收益机会地下室的商业空间，停车位，或其他可供非该建筑住户付费使用的设施等实用性质停车位、健身房、游泳池，或公共视听室等改观环境绿地、花园等1423公共设施定位考虑因素

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