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农村建房承包的合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本农村建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的所有材料。

2.乙方应根据甲方的需求，按照甲方指定的材料品牌、规格、型号进行购买。如甲方有材料清单，则乙方需按照材料清单进行购买。

3.乙方应确保所购买的材料符合国家的有关标准，并符合本合同约定的要求。如因材料质量问题导致的工程质量问题，乙方应负责无偿返工并赔偿因此给甲方造成的损失。

三、施工要求

1.乙方应严格按照甲方的施工要求及施工图纸进行施工。如甲方对施工质量、进度有特殊要求，乙方应满足甲方的需求。

2.乙方应确保施工场地的整洁、安全，做到文明施工。施工期间，乙方应采取措施防止噪音、粉尘对周围环境和人员的影响。

3.乙方应在施工过程中做好安全防护措施，确保施工人员的安全。如因乙方安全措施不当导致施工人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。

四、工期要求

1.本工程的开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日。乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务。

2.如因甲方原因造成工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

3.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。

五、付款方式

1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。预付款金额为_________元。

2.乙方完成基础工程施工后，甲方应支付工程总造价的XX%作为进度款。进度款金额为_________元。

3.乙方完成主体工程施工后，甲方应支付工程总造价的XX%作为中期款。中期款金额为_________元。

4.乙方完成全部施工任务并经过验收后，甲方应向乙方支付剩余的款项。剩余款项金额为_________元。

5.甲方在支付款项时，应通过银行转账或其他合法方式进行支付。具体支付方式由双方协商确定。

六、验收与保修

1.乙方完成全部施工任务后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的XX个工作日内组织验收。如甲方逾期不组织验收，则视为验收合格。

2.验收时，甲方应重点检查工程的施工质量和是否符合合同约定的要求。如发现问题，应及时提出并要求乙方进行整改。整改期间不计入工期。

3.保修期为工程验收合格之日起XX个月。在保修期内，如因施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿保修并赔偿因此给甲方造成的损失。保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。具体维修费用由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定。但最低赔偿额不得低于合同总金额的XX%。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

2.如因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定。但最低赔偿额不得低于合同总金额的XX%。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

4.甲方未按照合同约定支付款项的，每逾期一天需向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金；逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失（包括但不仅限于直接损失和间接损失）。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他部分。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工