2025年度二零二五年度房屋赠予与租赁期满权益协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋赠予与租赁期满权益协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方在2025年度房屋赠予与租赁期满权益方面的合作，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋”指甲方所有，乙方租赁使用的住宅或商业用房。

3.2关键词解释

（1）“赠予”指甲方将房屋所有权无偿转移给乙方；

（2）“租赁期满权益”指乙方在租赁期满后对房屋享有的权利和利益；

（3）“合同履行”指本合同约定的各项权利义务的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对房屋进行赠予；

（2）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（3）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方；

（4）甲方有权要求乙方按合同约定履行租赁期满权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权接受甲方的房屋赠予；

（2）乙方应按合同约定支付租赁费用；

（3）乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方在租赁期满后，有权按照合同约定行使租赁期满权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方按本合同约定，以书面形式进行履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的义务；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；

（2）合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租赁费用；

（2）房屋维修基金；

（3）物业服务费用；

（4）其他相关费用。

7.2支付方式

（1）房屋租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，支付方式为银行转账或现金；

（2）房屋维修基金：乙方应在合同签订时一次性支付；

（3）物业服务费用：乙方应按月支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现金；

（4）其他相关费用：按照实际发生情况支付，支付方式同上。

7.3支付时间

（1）房屋租赁费用：每月的支付日为每月的____日；

（2）房屋维修基金：合同签订时一次性支付；

（3）物业服务费用：每月的支付日为每月的____日；

（4）其他相关费用：在费用发生后的____日内支付。

7.4支付章件

（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应予以确认；

（2）甲方应在收到支付凭证后的____日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付____元的违约金；

（2）若甲方未按合同约定提供相关配套设施，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付____元的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；

（2）赔偿金额的支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；

（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；

（2）双方应尽