经营饮食店面出租合同7篇.docx

经营饮食店面出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就经营饮食店面出租事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的经营饮食店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。

2.甲方出租店面的地址为：_________，面积为：_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方返还店面并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。这些费用应按实际用量及相关规定进行结算和支付。

2.乙方还需承担因租赁行为而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。这些税费应按相关规定进行申报和缴纳。

六、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并具备必要的设施和设备。如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的水电等基础设施支持。如甲方未能提供必要支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时支付各项费用，并妥善使用和维护店面设施和设备。如因乙方原因导致店面设施和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.如甲方未按时交付店面或提供必要支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。

3.如双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、争议解决方式

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应遵守《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的饮食店面出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的饮食店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该饮食店面的用途为[XXXXX]。乙方承诺不擅自改变该饮食店面的用途，如需改变，需提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意甲方提出的合理要求。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。

2.乙方在租赁期间内如需对饮食店面进行装修、改造等，需事先书面告知甲方，并获得甲方的同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方需将饮食店面恢复原状，或按甲方的要求进行修复。

五、保证金及担保方式