2025物业管理合同2.docx

2025实用物业管理合同

合同编号：__________

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鉴于甲方为物业的业主（或业主代表），乙方为物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，物业类型为__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2物业共设有__________个单元，__________户业主。

1.3物业现有设施设备包括：__________、__________、__________等。

二、物业服务内容

（1）物业共用部位的维护、维修和管理；

（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、维修和管理；

（3）物业管理区域内绿化养护、环境卫生、交通秩序维护等服务；

（4）物业公共秩序维护，包括安全巡查、消防安全管理、装饰装修管理、车位管理等服务；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务。

2.2乙方应按照甲方提供的物业资料和实际情况，制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。

2.3乙方应建立健全物业管理制度，加强物业服务人员培训，提高服务质量。

三、物业服务费用

3.1物业服务费用包括物业服务费、公共能耗费等，具体收费标准和收费