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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度F公司租赁G公司研发中心场地合同

合同编号_________

一、合同主体

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

3.其他相关方：_____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方研发中心场地事宜达成如下协议。

2.2目的

为满足甲方在研发过程中对场地需求，甲方租赁乙方研发中心场地，实现双方互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.研发中心：指乙方拥有并用于研发活动的场地，包括但不限于办公区、实验室、会议室等；

2.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方研发中心场地的起止时间；

3.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

3.2关键词解释

1.本合同所称“研发活动”是指甲方在其租赁的乙方研发中心场地内进行的各项研发工作；

2.本合同所称“场地”是指乙方提供给甲方的研发中心场地；

3.本合同所称“租金”是指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.在租赁期限内，甲方有权使用乙方研发中心场地进行研发活动；

2.甲方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

3.甲方应遵守乙方研发中心场地管理规定，维护场地秩序；

4.甲方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应保证乙方研发中心场地符合甲方研发需求；

2.乙方应按照本合同约定提供场地，不得擅自改变场地用途；

3.乙方应配合甲方开展研发活动，提供必要的支持；

4.乙方应按照本合同约定收取租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

乙方研发中心场地。

5.3合同履行方式

甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照本合同约定提供场地。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力致使合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应提前30日书面通知对方；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应按照本合同约定支付剩余租金；

2.双方应按照本合同约定办理场地移交手续，乙方应将场地恢复原状；

3.合同终止后，双方对本合同履行的债权债务关系自行终结。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：甲方应向乙方支付每月固定租金，具体金额为人民币______元。

2.使用费：甲方在使用乙方研发中心场地时，如需使用乙方提供的特殊设备或服务，应按乙方收费标准支付使用费。

3.维修费：乙方负责研发中心场地的日常维护，甲方在使用过程中造成场地损坏，应承担相应的维修费用。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：甲方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.使用费：甲方在使用乙方提供的特殊设备或服务后，应在7个工作日内支付使用费。

3.维修费：甲方在发现场地损坏后，应在3个工作日内支付维修费用。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.甲方未按约定使用场地，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供场地或服务，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照受损方的实际损失，支付赔偿金额。赔偿方式可为现金支付或等值物品。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下，双方应保密的内容包括但不限于：

1.