有关写字楼租赁合同6篇.docx

有关写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业及面积

甲方同意将其所拥有的位于_____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为__________平方米。乙方仅可将该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前的______个月提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年度）的第一天将租金汇入甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业管理费及其他费用

物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米人民币____元，共计每月人民币____元。乙方应在每月的第一天支付物业管理费。此外，乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用。如乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、租赁押金及支付方式

乙方应在签订本合同时支付租赁押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；甲方应保证出租的写字楼符合办公使用要求；甲方应负责写字楼的日常维护和管理；甲方应确保乙方在租赁期间的人身安全。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼；乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用；乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途；乙方不得将写字楼转租或用于非法用途。

七、合同终止与违约责任

1.如乙方在租赁期内提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠款项及滞纳金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于市区（县）街道（路）号，建筑面积平方米，房屋结构为结构，层高为层。

2.甲方出租的写字楼内已配备的设施包括：电梯部、空调系统、消防设施、监控设施等，具体设备以实际为准。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金，不得拖欠或拒付。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋，并保证房屋符合合同约定的用途。