新版安置房购房合同7篇.docx

新版安置房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所涉及的安置房位于[具体位置]，该房屋为甲方安置房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋已取得《安置房产权证明》，属于甲方所有。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同所涉及的安置房总价为[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元整）给甲方。

（2）分期支付购房款：乙方在签订本合同时，支付购房款[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元整）给甲方，余款[具体金额]元人民币（大写：[具体金额]元整）在[具体时间]前支付给甲方。

3.付款凭证：乙方支付购房款后，应取得相应的付款凭证，并妥善保管。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在[具体时间]前，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得《安置房产权证明》。

（2）房屋已具备基本居住条件，如水、电、燃气、暖气等设施齐全。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并出具验收报告。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.整改期限：甲方应在接到乙方整改通知后[具体时间]内完成整改工作。整改期间，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋权属转移登记

1.权属转移登记：甲方应在房屋交付后[具体时间]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.费用承担：办理房屋权属转移登记手续所需费用，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税、印花税等费用由乙方承担。

（2）土地出让金、交易服务费等费用由甲方承担。

3.权属证明：办理完房屋权属转移登记手续后，甲方应将房屋权属证明交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按购房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）乙方如未按时支付购房款或未按合同约定进行房屋验收，应按购房款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。

2.纠纷解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据合同不能履行的情况，将部分或全部免除责任。但因不可抗力构成违约的，违约方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.合同生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如因法律法规或政策变化等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同。但因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

3.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.特别约定：在签订本合同时

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：