热门二手房房产合同模板8篇.docx

热门二手房房产合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房售价为人民币[房价]元（大写：[大写房价]）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时支付定金人民币[定金]元（大写：[大写定金]），并在协议生效之日起[付款期限]内将剩余款项人民币[尾款]元（大写：[大写尾款]）支付到甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在收到乙方全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应在验收当日向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方书面意见后的[维修期限]内予以维修或补足附属设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定时间支付房款，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）给甲方。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

国籍：______

住址：______

身份证号码：______

联系电话：______

买受人：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

国籍：______

住址：______

身份证号码：______

联系电话：______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.出卖人房屋（以下简称该房屋）坐落于______；位于第______层，共______层，房号______，户型为______，建筑面积______平方米。经双方协商一致，出卖人将其房屋卖给买受人。

2.出卖人房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为______，出卖人保证该房屋产权无争议，无抵押、查封、扣押、足额抵押等情形。

3.房屋总价款为人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。房屋总价款不包括房屋附属设施、设备和相关物品的所有权。房屋附属设施、设备和相关物品的所有权随房屋一同转让。出卖人保证房屋附属设施、设备和相关物品完好无损，可以正常使用。买受人如需了解房屋附属设施、设备和相关物品的具体情况，应在签订本合同前向出卖人询问。房屋附属设施、设备和相关物品的所有权随房屋一同转让给买受人。

5.双方一致同意，房屋过户登记手续于本合同签订之日起30日内办理。房屋过户登记所需税费由买受人承担。如因出卖人原因导致房屋过户登记手续不能按时办理，出卖人应退还买受人已支付的全部房款并支付违约金；如因买受人原因导致房屋过户登记手续不能按时办理，买受人应自行承担违约责任。房屋过户登记手续办理完毕后，双方应及时办理房屋交接手续。房屋交接时，出卖人应保证房屋附属设施、设备和相关物品完好无损，可以正常使用；买受人应支付剩余房款并结清其他相关费用。