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有关《商品房购销合同示范文本》8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.商品房总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供相关的证明文件，并保证房屋符合使用条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的比例，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方承担违约责任，并支付滞纳金。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后____日内，办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应当及时将产权证书交付给乙方。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当及时予以修复。

七、其他约定

1.甲乙双方同意，本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、补充条款（在此处填写）_________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）首付款：乙方应在合同签订后_________日内支付首付款_________元。

（2）贷款：剩余房价款_________元，乙方应向银行申请贷款，并委托银行向甲方支付。

3.甲方应在收到全部房价款后向乙方出具发票。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后_________日内将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.交付方式：甲方应按照以下方式将商品房交付给乙方：

（1）甲方将商品房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理入住手续。

（2）甲方将商品房的产权证书交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

3.验收：乙方应在接收商品房后及时进行验收，如发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付商品房、办理产权过户等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付房价款、接