居民营业房转让合同6篇.docx

居民营业房转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的居民营业房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以人民币万元的价格转让给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及附属设施、设备。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元。剩余款项人民币万元，乙方同意在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方应在支付剩余款项后日内与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，每逾期一天，应向对方支付违约金人民币元。

2.甲方或乙方如违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或抵押权人。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日）

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日）

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的居民营业房转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

本合同所指的转让房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米（具体面积以房屋产权证为准），现用途为营业房（具体用途以房屋产权证为准）。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的上述房屋以总价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）；本合同签订之日起X个月内，乙方向甲方支付购房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）；剩余购房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）于甲方将房屋过户至乙方名下之日支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋能够正常使用。

2.甲方同意在本合同签订之日起X个月内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证房屋的合法性及权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2.甲方应保证房屋交付时的安全及完好状态，并负责结清交付前的水、电、气等费用。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续及物业交接手续。

4.若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的其他损失。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款，并确保购房款的合法性及来源清晰。

2.乙方应负责房屋过户后的物业维护及管理，并自行承担相关费用。

3.乙方有义务协助甲方办理房屋过户手续及物业交接手续。

4.若乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，乙方已支付的购房款将不予退还，并赔偿甲方的其他