2025年广州东山洋房建筑保护与活化经验及启示-以逵园为例.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

广州东山洋房建筑保护与活化经验及启

示-以逵园为例

摘要：广州东山洋房是广州深厚历史文化的见证者，是广州独特的民居

建筑之一。东山洋房拥有“西曲中词”的风格，把西方建筑的风格与广州民居建

筑的独特内涵巧妙地交织在一起，构成了广州与众不同的城市建筑风格。广州东

山洋房坐落在广州市越秀区新河浦历史文化街区，是近代规模最大的中西合璧低

层独立式住宅建筑群。本文以广州东山洋房中的代表建筑逵园为例，浅析如何以

科学的方式对待历史建筑的保护与活化。

关键词：东山洋房；文化遗产保护；经验及启示

一、逵园保护与活化的内涵

保护与活化，并非直接重建或改造，而是一种创造性的参与，更是推动了民

间资本参与到东山洋房历史建筑的保护与活化中来。逵园始建于1922年，由美

国华侨马灼文所建，位于广州市越秀区恤孤院路9号。作为东山洋房的五大代表

侨园之一，也是重点历史建筑保护单位，逵园的周边建筑环境优美，设计合理，

施工精良，主体结构较牢固，在当今社会仍具有较高的使用价值。逵园通过采取

因地制宜的活化措施，使其再次生气勃勃，并从私人建筑转变为让大众使用。在

资源稀缺、倡导生态可持续发展的今天，对历史建筑的保护与活化比简单的拆除

和改造更经济。逵园不仅节约了资源，保护了历史建筑，还减少了大规模重建所

需要的人力、物力以及财力。

建筑应该如何修复与使用，关键是要继承和尊重建筑所包含的历史价值和文

化。东山洋房外立面的红墙是展示该历史建筑的重要标志之一，所以重点要保护

建筑的外墙，对受到损坏的墙面进行修复，更是要秉承尊重它的历史原貌来进行

修缮。逵园艺术馆于2012年正式开始商业运营，逵园艺术馆负责人在规划和设

计时特意根据逵园不同空间所对应的元素，定制与逵园室内风格一致的独特家具，

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

让每一个实木桌子的风格与地砖的风格保持一致、铁艺椅与铁艺窗花格栅的材质

和颜色保持一致。为了充分展现这座历史建筑的体验感与真实的历史氛围，设计

师团队没有直接改动建筑原有的外立面、结构、地板甚至门窗，而是尽可能地还

原这些建筑的原貌，并故意留下一些斑驳物体，而不是直接翻新，如窗框的铁锈

色、木门窗框上的木纹、铁艺的椅子等。专家团队以“修旧如旧”的原则为指导，

严格按照“《新河浦历史文化保护区保护规划》，做到“修旧如旧，视新如旧”。

对历史建筑的保护与活化，既保持了新河浦历史文化街区的整体建筑肌理和历史

风貌，又更新了社区的配套设施，改善居住环境。

在保护逵园的历史建筑文化内涵的同时，继承其整体风格、空间肌理等建筑

美学理念,使建筑符合现代人们的使用习惯，也为了使其能够更加长远的使用下

去。逵园很好的把旧洋房从私人住宅转变为具有展览、办公、餐厅、等其他的大

众使用的建筑，这样可以产生新的经济效益，从而适应城市的快速发展。

二、逵园艺术馆创意空间设计

2.1从私人住宅到公共艺术空间

一座历史建筑，如果没有人去使用，始终是没有生命力的，黄轶群等四位80

后海归决定用艺术和文化来激活和保护逵园，在逵园建成后的九十周年之际对逵

园进行保护与活化，将团队的艺术力量以新的形式融合注入逵园，给这个长期空

置的历史建筑注入新的生机与活力。现今，逵园艺术馆已成为广州的文化地标，

将其自身浓厚的历史韵律和艺术价值与当代艺术进行碰撞与融合，是历史与现代

艺术碰撞下的产物。逵园艺术馆已形成一个集画廊、集市、买手店、咖啡店、艺

术体验为一体的创意艺术空间。

2.2逵园艺术馆布局

逵园艺术馆一楼是艺术