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钢铁厂房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：钢铁厂

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于钢铁厂内，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋类型为：厂房，建筑面积为：XXXX平方米。

3.房屋内部设施包括：电力设施、给排水设施、通风设施等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX），乙方应每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：钢铁厂

账号：XXXXXX

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用，并按时向甲方提供相应票据。甲方有权对乙方的用水、用电等情况进行监督。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任并赔偿甲方相应损失。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。若逾期超过XX日仍未支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。若因此导致房屋损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。若逾期超过XX日仍未交付房屋的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。同时，甲方应返还已支付的租金并赔偿乙方的实际损失。

6.若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应向乙方承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应向甲方承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

六、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应共同协商处理。协商不成的，任何一方均可解除本合同并无须承担违约责任。但应提前书面通知对方并说明情况。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商处理并承担相应的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方钢铁厂房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过验收，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1个月。支付方式可以选择银行转账或现金方式。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变房屋用途或擅自拆除、损坏房屋及其附属设施。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退