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个人房地产出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法所有权的房地产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于，具体面积为平方米，房屋结构为。乙方在签订合同时已充分了解了该房地产的现状，并自愿承担由此带来的风险。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为元/月，总计元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

四、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方可将租赁的房地产用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。

2.租赁限制：乙方在租赁期间内，不得对租赁的房地产进行改建、扩建或增设他物，如需装修，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复租赁房地产的原状。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责租赁房地产的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护等。乙方应配合甲方进行物业管理。

2.物业费用：乙方应承担租赁期间的物业管理费用，具体费用根据甲方公布的收费标准执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自欠款之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为欠款金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的过错造成租赁房地产损坏的，乙方应承担赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相应的赔偿金额。如赔偿金额不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方另行支付不足部分。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方可协商一致解除租赁合同。合同解除后，乙方应将租赁房地产归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。已支付的租金和物业管理费不予退还。如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止后，乙方应将租赁房地产归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。已支付的租金和物业管理费不予退还。如因乙方的过错导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

2.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体信息如下：

1.房地产权证号：[房地产权证号]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋面积：[房屋面积]

5.房屋租金：[房屋租金]

6.租赁期限：[租赁期限]

7.租金支付方式：[租金支付方式]

8.违约责任：[违约责任]

9.其他约定：[其他约定]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金支付方式可为银行转账或现金，具体由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付日期。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额1%的滞纳金。