个人住宅出租协议5篇.docxVIP

个人住宅出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的个人住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的个人住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供必要的居住和使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元。乙方应在签订本协议时向甲方支付押金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如有损坏或遗失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保水电供应正常。具体费用按实际用量计算，由乙方承担。

2.物业管理费：物业管理费为[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.其他费用：如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。具体费用由甲乙双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照协议约定提供房屋或相关设施、设备，或擅自收回房屋，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，或擅自改变房屋用途或结构，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。

七、合同终止与解除

1.合同终止：甲乙双方协商一致的，可以终止本合同。但应保证乙方已结清所有费用并返还房屋及其附属设施、设备。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照协议约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（3）乙方在租赁期内违反法律法规或相关规定；

（4）其他情形。

3.合同解除时，乙方应保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态，并结清所有费用。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。甲方在扣除相应费用后退还押金。

八、争议解决方式

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。双方应认真履行本合同约定的义务和责任。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。同时，双方应将本合同提交给物业管理公司备案。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、物品处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的______%计算。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。

2.押金用于担保租赁期限内乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。