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株洲市私人商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的私人商铺出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所有的私人商铺位于株洲市XX区XX街XX号，商铺面积为XX平方米。该商铺为商业用途，适合乙方从事商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

四、押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不含利息）。

五、商铺维修与装修

1.商铺的维修与装修责任由乙方承担，但维修与装修不得影响房屋结构及安全。

2.乙方在装修过程中如需改动房屋结构或涉及公共设施，应事先征得甲方同意。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在XX日内将商铺归还给甲方，并结清所有费用。

2.合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后XX日内将商铺归还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向株洲市人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于株洲市，建筑面积为平方米，具体位置和面积以产权证为准。

1.2乙方承租商铺的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金按年支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期满前三个月内将当年租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的担保。保证金不计利息，但可冲抵租金或违约金。

4.2乙方如需以抵押物担保本合同的履行，应办理相关抵押登记手续。抵押物详见附件《抵押物清单》。

五、维修、保养及装修

5.1甲方负责商铺的维修和保养工作。因维修、保养产生的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致的维修、保养费用，应由乙方承担。

5.2乙方如需对商铺进行装修，应征得甲方同意。乙方装修不得破坏商铺主体结构，不得影响他人的正常使用。装修费用由乙方自行承担。

六、转租、转让及共有权

6.1乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应征得甲方同意。

6.2商铺的共有权归甲方所有，乙方不得对共有权进行处分或侵害。

七、违约责任及损害赔偿

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及损