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按揭房抵押合同最新范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

抵押权人（乙方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其所有的房屋向乙方抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物所在地：[抵押物所在地]

3.抵押物面积：[抵押物面积]平方米

4.抵押物产权证号：[抵押物产权证号]

5.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方所欠乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同生效之日起10个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。

四、抵押物保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再次抵押。

2.乙方可占有并合理使用抵押物，但不得毁损或过度使用。

五、抵押物处置

1.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理抵押物登记时提交一份。均具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人]

篇2

抵押人（甲方）：_________，证件类型：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，证件类型：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

鉴于甲方拥有一套位于_________的按揭房，并希望将该房产抵押给乙方以获取贷款。乙方同意接受该房产的抵押，并根据甲方的需求提供贷款。为明确双方的权利和义务，双方经过协商，达成以下抵押合同：

一、抵押房产的基本信息

1.房产地址：_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产产权年限：_________年。

4.房产当前价值：_________元。

二、贷款信息

1.贷款金额：_________元。

2.贷款期限：_________年。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：每月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

三、抵押条款

1.甲方将房产抵押给乙方后，乙方将成为该房产的抵押权人，甲方需按时偿还贷款本息。

2.在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如甲方需要出售、出租或抵押给其他第三人，需事先取得乙方的书面同意。

3.甲方需保证抵押房产的完好，并承担维修、保养等费用。如因甲方的过失或疏忽导致抵押房产损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方需积极配合乙方进行贷款审查、房产评估等相关手续，并提供必要的材料和信息。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收利息、滞纳金等费用。

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