私人出租自有民房协议6篇.docx

私人出租自有民房协议6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的自有民房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在租赁期满前一次性支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。

3.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的百分之_________。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

4.如乙方损坏或遗失房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或遗失的物品及其价值进行确定。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方需提前告知乙方，并协商解决方案。如因此导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.租赁期满前，甲方如需出售房屋，应提前告知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应在出售房屋后给予乙方相应的补偿。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内配有以下设施：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如乙方未履行返还义务或造成房屋设施损坏的，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。如发现转租或非法用途，甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，并妥善保管和维护。如因乙方过错导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他污染行为。如违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用或