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新房购房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的新房，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，布局为XX室XX厅XX卫，房屋产权年限为XX年，产权人为甲方。房屋内装修完善，设施齐全，包含以下家具、家电及装饰：

1.家具：XXXX、XXXX、XXXX等；

2.家电：XXXX、XXXX、XXXX等；

3.装饰：XXXX、XXXX、XXXX等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（￥XXXX），此价格包括房屋本身的价款以及家具、家电和装饰的价值。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起X个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到乙方全额购房款之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋及其家具、家电和装饰进行验收，并在验收报告上签字确认。

四、产权过户及费用承担

1.甲方需协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房屋买卖价格的X%计算。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款的X%计算。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，需提供相关证明材料，包括身份证、房产证等。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，若发生争议，需友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX街道XX号的新房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为新房，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋层高为XX米，室内设施完善，装修标准为XX元/平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包含房屋本身的价值、装修费用及其他相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书和保修单。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为房屋总价的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.若乙方未能按时支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金金额为应支付而未支付金额的XX%，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应确保不影响房屋整体结构和安全使用。

3.甲方在保修期内应对房屋质量负责。保修期自房屋交付之日起计算，为期一年。在保修期内，如发生质量问题，甲方应负责修复并赔偿因此造成的损失。保修期结束后，甲方不再承担保修责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本