2025年度二零二五年度二手房屋购买合同补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度二手房屋购买合同补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.3其他相关方：

（此处填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

为规范2025年度二手房屋购买行为，保障各方合法权益，根据我国相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议。

2.2目的

本补充协议旨在明确2025年度二手房屋购买过程中各方权利义务，确保交易顺利进行，维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.二手房屋：指已经办理房屋所有权转移登记，未设定抵押、查封等权利限制的房屋。

2.购买：指甲方依法取得乙方房屋所有权的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

2.甲方有权在合同约定的期限内，对房屋进行实地查看，了解房屋状况。

3.甲方有权在合同约定的期限内，提出补充协议的修改意见。

4.甲方应按照合同约定，支付购房款及相关税费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应确保房屋所有权清晰，无任何权利限制。

2.乙方应按照合同约定，向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

3.乙方应配合甲方进行房屋实地查看，提供必要的信息。

4.乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度二手房屋购买交易完成之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为甲方、乙方约定的地点。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本补充协议约定，履行各自的权利义务，确保交易顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本补充协议约定的合同履行期限届满，双方的权利义务终止。

2.合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本补充协议。

3.一方违反本补充协议，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权终止本补充协议。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照本补充协议约定，办理相关手续，妥善处理未履行完毕的事项。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本补充协议约定，支付已发生的费用及应得利益。

2.合同终止后，双方应立即终止本补充协议约定的权利义务，不得再行主张。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格：指甲方购买乙方房屋的实际成交价格，包括但不限于房屋本身的价格、税费、中介费等。

2.税费：指根据国家法律法规，甲方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费，如契税、印花税、个人所得税等。

3.中介费：指甲方为购买乙方房屋所支付的中介服务费用。

4.其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的支付方式，将购房款及相关费用支付至乙方指定账户。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.甲方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕前，支付房屋成交价格及税费。

2.中介费应在合同签订后五个工作日内支付。

3.其他费用应在实际发生时支付。

7.4支付条款

1.甲方支付购房款及相关费用时，应提供支付凭证，以便乙方核对。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付购房款及相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。

2.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的千分之一。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的，应向甲方支付违约金，