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解除租赁合同及补充条款7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解除租赁合同及补充条款：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自_____年_____月_____日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付至_____年_____月_____日的租金，但因合同提前解除，乙方需退还甲方自合同解除之日起至原合同期满之日止的租金，共计______元。

2.乙方需在合同解除前向甲方支付完毕所有未缴纳的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未缴纳费用，甲方有权在退还租金时扣除相应金额。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同解除前将房屋内的个人物品全部搬离，并保持房屋内部及外部的清洁、完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方将在乙方搬离后，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋有损坏或丢失物品的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、补充条款

1.双方同意，原合同中关于租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款，自合同解除之日起不再执行。但双方仍应按照诚实信用原则，友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期间曾向甲方支付的租金及费用，甲方应依法向乙方出具相应的发票或收据。如因甲方原因未出具发票或收据的，甲方需承担相应的法律责任。

3.双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。协商补充的内容，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

五、争议解决方式

1.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方的争议应依据中华人民共和国相关法律法规进行裁决。在争议处理过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因合同丢失或损坏等原因无法提供证明的，不影响本合同的效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

一、合同双方

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

二、解除原因

鉴于双方签订的租赁合同因以下原因需要提前解除：

1.[解除原因1]

2.[解除原因2]

3.[解除原因3]

三、解除时间

双方同意，租赁合同自[解除日期]起解除。

四、补充条款

1.租金结算：乙方需于解除日期前向甲方支付所有未付租金，甲方需向乙方返还已付但未使用期间的租金。具体结算方式如下：

（1）乙方需向甲方支付未付租金，包括但不限于已到期未付租金和未到期租金。

（2）甲方需向乙方返还已付但未使用期间的租金，具体返还金额需根据乙方实际使用租赁物的情况确定。

2.租赁物返还：乙方需于解除日期前将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。具体返还方式如下：

（1）乙方需将租赁物内的所有财产、设备、设施等全部清除，并将租赁物返还给甲方。

（2）乙方需确保租赁物在返还时的状态与租赁开始时的状态一致，如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。

3.违约责任：如一方违约导致合同提前解除，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如乙方违约导致合同提前解除，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为未到期租金的20%。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

（2）如甲方违约导致合同提前解除，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为未到期租金的20%。同时，甲方还需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

4.其他约定：双方还需遵守以下约定：

（1）双方需共同协助办理租赁物的移交手续，确保移交过程顺利进行。

（2）双方需共同确认租赁物的返还情况，确保返还的租赁物处于良好状态。如有损坏或丢失，需及时协商解决。

（3）双方需共同确认租金的结算情况，确保结算方式公平合理。如有任何争议，需及时协商解决。

五、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地