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私人精装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为精装房，内部设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好，如造成损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，将保证金退还给乙方（扣除可能存在的赔偿金额后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋内部设施完好。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方完成费用结算。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

3.甲方如因自身原因未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同：

（1）擅自转租房屋；

（2）擅自改变房屋结构或损坏内部设施；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

八、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内已进行豪华装修，具体装修情况详见附件一。

3.甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已得到了房屋所在小区物业管理的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付，共[支付季度数]季。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。

4.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

5.