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门面房租赁合同通用范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于__________市__________区（县）__________路__________号的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该门面房的租金为人民币__________元/平方米/月，总计为人民币__________元/年。乙方需在签订合同时一次性支付一年的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，需向乙方提供正式发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币__________元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金人民币__________元，作为租赁期间可能产生的水、电、气等费用的担保。租赁期满，若乙方无欠款行为，甲方需将押金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期间内，需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.管理：甲方需对房屋进行定期维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。乙方在租赁期间内，需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：为保障双方权益，本合同需在签订后30日内向相关部门进行备案登记。具体备案登记部门由甲乙双方协商确定。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

1.2乙方承租该门面房的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________），具体支付方式如下：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，甲方负责该门面房的维修。乙方应合理使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

5.2乙方需对房屋进行装修或改变原有结构时，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，如乙方未经甲