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档口门面出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的档口门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的档口门面位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以产权证为准。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金需按年支付，于每年的月日之前支付下一年度的租金。

2.乙方需向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金，租赁期满后退回。如乙方在租赁期间内违约，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自转租、转让该房屋。如需转租、转让，需事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付元（大写：）的违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付元（大写：）的违约金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因其违约行为所造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但双方应友好协商，尽量减少损失。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

八、其他约定事项

1.甲方应确保出租的房屋符合相关安全标准，并提供必要的安全保障措施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，应妥善使用和维护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋及其设施设备，每逾期一天，需向甲方支付元（大写：）的违约金。同时，甲方有权自行恢复房屋原状并追偿相关费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的档口门面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

甲方出租的档口门面位于，建筑面积为平方米。乙方承租该档口门面，用于经营（具体经营范围详见附件1）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租的档口门面，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.甲方应在乙方返还档口门面并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还余额。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用档口门面而产生的费用。乙方应在收到缴费通知后尽快完成缴费义务。

2.甲方应承担租赁期间的房产税、土地使用税等因出租档口门面而产生的费用。甲方应在收到缴费通知后尽快完成缴费义务。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为未支付金额的%作为违约金。

2.甲方如未按时交付房屋或未完成维修义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为未交付或未完成部分的租金或维修费用的%作为违约金。