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重庆市房地产抵押合同样书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以房地产抵押给乙方，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在抵押期限内履行完毕本合同约定的义务。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时缴纳保险费，并保存好保险单等相关凭证。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方不得擅自使用抵押物，如需使用抵押物，应事先征得乙方的同意。

3.甲方应定期对抵押物进行维护，确保抵押物的完好。

五、抵押权实现条件及顺序

1.甲方在抵押期限内未履行完毕本合同约定的义务，乙方有权要求甲方提前偿还债务。

2.甲方在抵押期限内发生下列情形之一，乙方有权要求甲方提前偿还债务：

（1）甲方被宣告破产或被撤销；

（2）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件；

（3）甲方不履行本合同约定的义务，严重影响乙方的权益。

3.乙方实现抵押权时，有权选择以下方式进行：

（1）与甲方协商以抵押物折价受偿；

（2）请求人民法院拍卖、变卖抵押物；

（3）其他合法方式。

4.乙方实现抵押权时，有权优先受偿以下费用：

（1）实现债权和抵押权的费用；

（2）应付未付的租金；

（3）应付未付的本金和利息。

5.乙方实现抵押权时，若抵押物价值不足以达到其优先受偿的目的，乙方有权就不足部分向甲方继续追偿。

6.乙方实现抵押权后，如抵债资产为房地产，则乙方有权对该房地产进行出租、出售等处置，并享有收益权。但乙方不得改变该房地产的使用性质。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有重庆市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号房产，该房产的建筑面积为XXXX平方米，产权清晰。甲方为了获得乙方的贷款，愿意将上述房产作为抵押物，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方的贷款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于重庆市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，产权清晰。甲方已经对该房产进行了充分的了解和调查，确认该房产没有任何纠纷和争议，可以作为抵押物。

二、抵押物的价值

经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值已经得到了甲、乙双方的确认，并作为贷款的基础。

三、抵押物的抵押期限

抵押期限自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须得到乙方的书面同意。

四、抵押物的还款方式和期限

甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。具体的还款方式和期限由甲、乙双方协商确定。在还款期限内，甲方应遵守乙方的还款计划，按时还款。

五、抵押物的保险

甲方应购买保险金额为人民币XXXX元的财产保险，保险期限与抵押期限相同。在保险期限内，如抵押物遭受损失或损坏，甲方应及时向保险公司索赔，并承担相应的费用。乙方有权要求甲方提供保险单和保险理赔的相关证明文件。

六、抵押物的维护和保养

甲方应负责对抵押物的维护和保养，保持抵押物的良好状态。在抵押期限内，如抵押物出现损坏或质量问题，甲方应及时进行修复和维护，并承担相应的费用。乙方有权对抵押物的维护和保养情况进行监督。

七、抵押物的违约责任

如甲方违反本合同的约定，擅自处置抵押物或未按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违