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2024年精选北京个人租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式应在本合同签署时确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签署合同时向甲方支付押金人民币元。合同终止时，甲方应在扣除应付费用后退还押金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前书面告知甲方并获得同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时告知甲方并积极配合甲方进行修复。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应办理房屋交接手续，合同终止。

2.合同解除：如双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同时，双方应共同检查房屋状况并确认无误后办理退房手续。

3.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关文件资料，防止丢失或损坏。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋格局：[房屋格局描述]

4.房屋装修情况：[装修情况描述]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付下一月的租金。

四、押金及退还方式

1.押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应退还乙方押金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，甲方负责代收代缴。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，甲方负责代收代缴。

3.燃气费：乙方应按月支付燃气费，甲方负责代收代缴。

4.停车费：乙方需支付停车费，甲方负责代收代缴。

5.装修费：乙方需支付装修费，甲方负责代收代缴。

6.其他费用：双方协商确定的其他费用及支付方式。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋管理：甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。

3.垃圾清理：乙方应按时清理垃圾，保持房屋的清洁卫生。

4.禁止行为：乙方在租赁期内不得从事违法活动或扰民行为。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失