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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度智能家居房屋出售合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在智能家居房屋出售过程中的权利义务，确保交易安全、公平、高效。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.智能家居：指通过智能化技术，实现家居设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的生活体验。

2.房屋：指甲方拥有的、符合国家房地产管理规定的住宅房屋。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指本合同中甲方，即房屋的拥有者。

2.买受方：指本合同中乙方，即购买房屋的当事人。

3.合同价格：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖达成的价格。

4.履行期限：指甲乙双方履行本合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房屋。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

3.甲方有义务保证房屋质量，符合国家相关标准。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房屋。

2.乙方有义务按照本合同约定的价格购买房屋。

3.乙方有义务在合同约定的期限内支付房屋款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋买卖双方在房屋所在地办理过户手续。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后，按照约定支付房屋款项。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.依法定程序终止合同。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.合同终止后，甲乙双方应互相返还已交付的款项和物品。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋售价：本合同约定的房屋售价为人民币______元整，包括但不限于房屋本身价值及附属设施。

2.交易税费：乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：双方约定的其他费用，如中介费、评估费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后____个工作日内，将房屋售价及交易税费等款项支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到全部款项后，向乙方提供收款凭证。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋售价的_____%。

2.乙方应在合同签订后的____个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋售价的_____%。

3.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余的税费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交接的相关文件。

2.乙方应在支付尾款后，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方在合同履行过程中单方面解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。

2.违约金支付方式