商业街店铺出租合同书6篇.docx

商业街店铺出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的店铺，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，适合乙方经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、用途及经营方式

1.乙方承租店铺后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方可根据市场需求，自主确定经营方式，甲方不得干涉。

3.乙方如需转租或分租，需事先征得甲方同意。

五、维修及保养

1.甲方应定期对出租的店铺进行维修保养，确保房屋结构安全。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

3.租赁期满，甲方应对房屋进行一次全面的维修保养，确保房屋符合出租条件。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或中途终止合同，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或中途终止合同，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，积极配合法院审理案件。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度，不得在店铺内从事违法活动。

2.乙方应保持店铺的卫生整洁，不得影响周边环境。

3.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业街店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺用于经营[XXXXX]，不得从事其他经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金及担保

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括租金支付、房屋完好返还等。

3.合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应在合同期满后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时房屋应保持良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。返还的房屋应保持良好的使用状态，不得留存物品。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维护，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务