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土地使用权转让合同书（宗地）5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，就甲方拥有的宗地（以下简称“该宗地”）的土地使用权转让事宜达成一致意见，并签订本合同，以资共同遵守。

一、宗地概况

该宗地位于[具体位置]，四至界限为：东至[东邻名称]，西至[西邻名称]，南至[南邻名称]，北至[北邻名称]。该宗地的面积为[具体面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

二、转让期限

本合同项下的土地使用权转让期限为[具体年限]年，自本合同签订之日起计算。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其拥有的该宗地土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体年限]年内，以银行转账方式向甲方支付土地使用权转让款。甲方指定的收款账户信息如下：

（1）开户行：[开户行名称]

（2）账户名称：[账户名称]

（3）账号：[账号]

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理该宗地土地使用权的过户手续。

（3）甲方应保证该宗地土地使用权在转让前未被设定任何抵押权、质押权或其他担保物权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让款。

（2）乙方应在支付土地使用权转让款后，及时办理该宗地土地使用权的过户手续。

（3）乙方应合理利用该宗地，不得改变其用途，并应遵守国家有关土地管理的法律、法规。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）如甲方未能按期交付该宗地土地使用权，每逾期一日，甲方应按乙方已支付土地使用权转让款的万分之五向乙方支付违约金。

（2）如甲方在办理该宗地土地使用权过户手续时存在过错，导致过户手续未能顺利办理，甲方应承担相应的过错责任。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）如乙方未能按期支付土地使用权转让款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）如乙方在办理该宗地土地使用权过户手续时存在过错，导致过户手续未能顺利办理，乙方应承担相应的过错责任。

六、适用法律及争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

盖章：[甲方公章]

乙方（受让方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

盖章：[乙方公章]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就位于[具体地点]的宗地土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条宗地概况

宗地位于[具体地点]，土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]，土地使用权年限自[起始日期]至[结束日期]。

第二条甲方权利与义务

1.甲方确保所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付完毕全部土地出让金及税费。

2.甲方应向乙方提供该宗地的相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、付款凭证等。

3.甲方应协助乙方办理该宗地土地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

4.在本合同签订后，甲方应及时将该宗地交付乙方使用。

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