2025承包拆迁合同.docx

2025简单承包拆迁合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、项目概述

1.1项目地点：__________

1.2项目范围：__________

1.3项目内容：__________

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的拆迁、拆除和搬运工作。

2.2乙方应确保拆迁过程中的人员安全和财产安全。

2.3乙方应按照约定的时间和质量要求完成项目。

2.4乙方应承担因自身原因造成的损失和费用。

2.5乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自将项目转包或分包给第三方。

三、甲方义务

3.1甲方应向乙方提供项目的详细资料和相关手续。

3.2甲方应按照约定时间支付乙方的报酬。

3.3甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的问题。

3.4甲方应对乙方的损失和费用承担赔偿责任。

四、报酬及支付方式

4.1乙方的报酬为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照下列方式支付乙方报酬：

（1）__________付款方式；

（2）__________付款方式；

（3）__________付款方式。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为报酬的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付乙方的报酬的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付报酬的__________%。

5.3双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目详细资料

2.拆迁范围和具体地点的地图

3.乙方的资质证明文件

4.双方签订的保密协议

5.乙方提交的拆迁方案和时间表

6.甲方支付的报酬证明文件

7.双方签订的变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定的时间和质量要求完成项目的，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付乙方报酬的，视为违约。

3.乙方擅自将项目转包或分包给第三方，视为违约。

4.乙方违反国家和地方的相关法律法规，视为违约。

5.甲方未协助乙方解决拆迁过程中出现的问题，视为违约。

6.双方的其他违约行为，应按照相关法律法规和合同约定认定。

三、法律名词及解释：

1.拆迁：指对房屋及其附属设施进行拆除、搬运的工作。

2.承包方：指承担拆迁工作的乙方。

3.委托方：指提供拆迁项目并支付报酬的甲方。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

5.滞纳金：指未按约定时间支付报酬的一方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆迁进度滞后的问题，乙方应加大人员投入，调整工作计划，确保按时完成。

2.遇到拆迁过程中的人员安全和财产安全问题，乙方应加强现场管理，确保安全措施到位。

3.遇到法律法规变化导致拆迁工作受阻的问题，乙方应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。

4.遇到支付报酬方面的问题，甲方应按时支付约定的报酬，如有变更应与乙方协商一致。

五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的拆迁工作。

2.基础设施建设中的拆迁工作。

3.房地产开发项目中的拆迁工作。

4.政府征收土地时的拆迁工作。

5.其他需要进行拆迁、拆除和搬运工作的场景。