商铺出租合同范本经典版5篇.docx

商铺出租合同范本经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.租赁商铺的位置和面积

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于____________________（具体位置），建筑面积为______平方米。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年租金为______元，第三年租金为______元。租金支付方式为每______个月支付一次。

二、商铺的使用与经营

1.商铺用途

乙方承租商铺用于经营______（具体经营项目），不得擅自改变商铺用途。

2.商铺装修与改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。租赁期满或合同解除后，装修部分不得拆除。

三、合同双方的义务与责任

1.甲方的义务与责任

（1）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

（2）甲方应保证商铺的合法性，确保乙方在租赁期内正常经营。

（3）甲方应履行维修义务，确保商铺及其附属设施的正常使用。

2.乙方的义务与责任

（1）乙方应按时足额支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺的整洁和卫生。

（3）乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

四、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.乙方在租赁期内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。

五、违约责任及赔偿损失

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方约定在租赁期内发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因经营所产生的各项税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，需获得甲方的同意。

2.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。若发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同终止与解除

1.合同终止：若一方违约，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任。

2.合同解除：若双方协商达成一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方需就解除事宜进行书面确认，并协商确定相关事宜