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物业项目管理难点及重点

一、服务重点

（一）环境维护

环境维护是物业项目管理中的核心服务重点之一，其目标是确保物业项目的整洁、美观、和谐与安全。以下是环境维护的几个关键方面：

1.绿化养护：绿化是提升物业环境品质的重要元素。需要定期修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持绿化带的生机与整洁。同时，要根据季节变化调整绿化养护策略，确保绿化效果。

2.清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、地下车库等地方的清洁。要制定严格的清洁制度，确保清洁工作的及时性和质量。对于特殊部位，如玻璃幕墙、高空外墙等，要采取专业清洁方法，确保安全。

3.垃圾处理：合理规划垃圾收集点，定期清理，避免垃圾堆积造成环境污染。