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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度一手商铺交易合同模板（含租金调整机制）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在商铺买卖及租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）“商铺”：指甲方所有位于____________________的一手商铺；
（2）“租金调整机制”：指根据____________________等因素，对商铺租金进行调整的机制。
3.2关键词解释
（1）“甲方”：指本合同中出售商铺的一方；
（2）“乙方”：指本合同中购买商铺并租赁的一方；
（3）“合同履行时间”：指本合同生效后，甲乙双方履行各自义务的时间；
（4）“合同履行地点”：指本合同中约定的商铺所在地；
（5）“合同履行方式”：指甲乙双方履行合同约定的方式。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；
（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的商铺所有权证明；
（3）甲方有义务保证商铺质量，符合国家相关标准；
（4）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式交付商铺。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺；
（2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款；
（3）乙方有义务按照国家相关法律法规和本合同约定合理使用商铺；
（4）乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式接收商铺。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点
商铺所在地：____________________
5.3合同履行方式
甲乙双方按照本合同约定的时间和地点，以现金、银行转账等方式履行各自义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的履行期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行剩余义务；
（2）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）商铺购买价格：人民币______元整；
（2）税费：根据国家相关法律法规，由买方承担；
（3）中介服务费：若涉及中介服务，由买方支付人民币______元整；
（4）其他费用：如合同约定其他费用，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）商铺购买价格及税费：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的账户；
（2）中介服务费：若涉及中介服务，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费支付至中介机构指定账户；
（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间
（1）商铺购买价格及税费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；
（2）中介服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；
（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方提供合法、有效的商铺所有权证明；
（2）乙方在支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金；
（3）双方应妥善保管支付凭证，作为日后维权的重要依据。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按合同约定时间、地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日；
（2）若甲方提供的商铺存在质量问题，甲方应承担相应
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